2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
47.6万円/㎡
前年比-9.5%
船橋市
48.9万円/㎡
前年比-7.2%
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D’クラディア船橋ShineAvenue
千葉県船橋市湊町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩13分
2007年築 / 14階建 / 57戸 / RC造
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13階 / 70.19㎡の場合
相場
5,144万円
73.3万円/㎡
3,288
4,525
5,762
6,999
AI査定結果
推定相場価格
5,144万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,525万円〜5,762万円
64.5万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月31日
D’クラディア船橋ShineAvenue
5,690万円（81.1万円/㎡）/ 13階 / 70.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 5,690万円 | 81.1万円 | 13階 | 70.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/04/19 | 5,690万円 | 81.1万円 | 13階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 4,380万円 | 60.8万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 4,280万円 | 61.0万円 | 13階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 4,680万円 | 66.7万円 | 13階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 4,980万円 | 71.0万円 | 13階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 52.4万円 | 11階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,800万円 | 58.3万円 | 14階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,420万円 | 50.2万円 | 3階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,580万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | D’クラディア船橋ShineAvenue 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 5,690万円 | 81.1万円 | 70.19㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 6,990万円 | 88.2万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 6,180万円 | 79.1万円 | 78.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/08 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 5,680万円 | 64.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅11分 | 5,298万円 | 61.4万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレアシティ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/16 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/31 | パークホームズ西船橋サウス 船橋市山野町 | 西船橋駅6分 | 3,980万円 | 72.1万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/06 | リステージ西船橋ステーションパレス 船橋市山野町 | 西船橋駅3分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/15 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 5,398万円 | 61.8万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/11 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,450万円 | 60.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%下落、船橋市では7.2%下落しています。
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京成松戸線 / 習志野駅 徒歩 10分
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千葉県船橋市前原東五丁目
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2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造